Wie können Orte des Gemeinsamen in Zukunft gemeinsam gestaltet werden? Für die Entwicklung eines neuen Quartiers in Lörrach gehen wir neue Wege in der Stadtplanung.
Was brauchen Städte in Zukunft? Was ist speziell an einem bestimmten Ort? Wo liegen die übersehenen, ungenutzten Potentiale? Niemand hat so viel Erfahrung mit einer Nachbarschaft wie die Menschen vor Ort. Doch dieses lokale Wissen spielt in den üblichen Bauprojekten keine Rolle.
Die Schöpflin Stiftung möchte zeigen, dass Planung auch anders gehen kann. Für das Areal an der Franz-Ehret-Straße in Brombach haben wir nach alternativen Wegen gesucht und setzen diese kontinuierlich um.
Als Pionierprojekt soll der Planungsprozess »FABRIC« zeigen, wie das lokale Wissen richtungsweisend für eine zukunftsgewandte Stadtentwicklung sein kann – für die Region, aber mit Strahlkraft auch über diese hinaus.
Bis zur Fertigstellung des Quartiers lädt das FABRIC-Team dazu ein, diesen Ort gemeinsam zu nutzen: Mit Projekten, Filmabenden, Spielangeboten für Kinder und Gemeinschaftsgarten ist das Gelände an der Franz-Ehret-Straße schon jetzt ein Ort der Begegnung und des Miteinanders – ein Mitmachraum für alle!
Seit 2017 nimmt die neue Planung für das Gelände an der Franz-Ehret-Straße in Brombach Form an: Mit ersten Testnutzungen, einer Bürgerbeteiligung namens »Wunschproduktion« und vielen Veranstaltungen wurden die Nachbar*innen eingeladen, neue Ideen für das Gelände zu entwerfen. Mit diesen Wünschen bewaffnet ist die Schöpflin Stiftung in ein kooperatives Planungsverfahren gestartet, in dem auch weiterhin das »Wissen der Vielen« einen großen Mehrwert liefert.
Im April 2018 startete die »Wunschproduktion« – eine Plattform, um sich gegenseitig schlauer zu machen, Ideen zu schärfen, die Erfahrungen unterschiedlicher Menschen auszutauschen und gemeinsam zu planen. Um alle Menschen aus der Umgebung zu erreichen, baute das Projekt-Team einen Plankiosk voller spielerischer Werkzeuge, die es leicht machten, den Rahmen des Gewohnten zu überschreiten und Neuland zu betreten. Nach sechs Monaten Wunschproduktion hat das FABRIC-Team über 1.600 Ideen und Vorschläge aus der Bevölkerung gesammelt und diese im Februar 2019 vorgestellt. Die daraus verdichteten Texte und Skizzen wurden in einer öffentlich zugänglichen Ausstellung visualisiert und erste Zwischennutzungskonzepte seit dem Sommer 2019 ausprobiert: ein öffentlicher Bücherschrank, eine große Sandkiste, eine Tischtennisplatte für alle und die beliebte Bobbycar-Rennstrecke.
Für die nächsten Schritte arbeiteten die Schöpflin Stiftung und das FABRIC-Team mit dem Projektentwicklungsbüro denkstatt sàrl aus Basel zusammen. Gemeinsam wurde Anfang November 2019 der Stadt Lörrach eine Machbarkeitsstudie vorgestellt. Auf dem Areal in Brombach sollten sich zukünftig fünf Nutzungen ineinander verweben: im Zentrum stehen zahlreiche Quartiersnutzungen wie die Ortschaftskantine, ein Café ohne Konsumzwang, öffentliche Werkstätten, die Eisdiele und eine Gemeinschaftsküche sowie zahlreiche Workshop-Räume für die Nachbarschaft. Drei weitere Nutzungen sind verschiedene Wohnangebote, neue Bildungseinrichtungen und viel öffentlicher Freiraum mit Bewegungs- und Spielmöglichkeiten. Schließlich soll auch die derzeit noch in Haagen angesiedelte Verwaltung der Schöpflin Stiftung auf dem Areal eine neue Heimat finden.
Ziel des Werkstattverfahrens war es, von der Vision zu einem tragfähigen städtebaulichen Konzept zu kommen. Statt eines klassischen Wettbewerbs hat sich die Schöpflin Stiftung auch an dieser Stelle für ein gemeinschaftliches Planungsverfahren entschieden, um im Dialog mit den Expert*innen eine städtebauliche Lösung für die komplexe Aufgabenstellung zu erarbeiten. Ein Team aus vier internationalen Architekturbüros – BeL Sozietät für Architektur aus Köln, ifau Institut für angewandte Urbanistik aus Berlin, Clauss Merz aus Basel und NL Architects aus Amsterdam – sowie Landschaftsarchitekt*innen von META und Studio Céline Baumann aus Basel, Mobilitätsexpert*innen von ARGUS aus Hamburg sowie Energie- und Klimaexpert*innen von Transsolar aus Stuttgart hat über sechs Monate den Städtebau für das Areal gemeinsam ausgearbeitet.
Begleitet wurde das Verfahren vom Basler Projektentwicklungsbüro denkstatt sàrl, von dem das Werkstattverfahren mitkonzipiert, organisiert und moderiert hat. Ebenfalls aktiv beteiligt war ein Verfahrensbeirat unter Vorsitz von Prof. Dr. Christiane Thalgott, ehemaliger Stadtbaurätin aus München, dem auch Markus Müller, Präsident der Architektenkammer Baden-Württemberg, und Andreas Ruby, Direktor des Schweizer Architekturmuseums in Basel angehörten. Außerdem Teil des Beirats waren Vertreter*innen der Schöpflin Stiftung sowie Bürgermeisterin Monika Neuhöfer-Avdic und Ortsvorsteherin Silke Herzog.
Um den zentralen Platz, die »Agora«, ordnen sich verschiedene Nutzungen an: Die Ortschaftskantine und das »Werkhaus« mit öffentlichen Workshop- und Werkstatträumen. Ebenfalls an der Agora in Richtung Vacuform-Gelände steht ein Baufeld für eine Weiterführung der Schöpflin Schule bereit.
Zudem wird es an mehreren Stellen auf dem Gelände Wohnungen für unterschiedliche Formen des Zusammenlebens geben. Damit möchte die Stiftung das bestehende Wohnungsangebot in Brombach zukunfts- und bedarfsorientiert um Angebote ergänzen, die bisher knapp sind (z. B. bezahlbarer Wohnraum für Senior*innen, Azubis etc.). Insgesamt sollen bis zu sieben Gebäude in mehreren Bauabschnitten entstehen; in allen Erdgeschossen wird es öffentliche oder gewerblich nutzbare Flächen geben.
Mit der Ortschaftskantine und einem Café-Angebot wird auch dem Wunsch nach einem niedrigschwelligen gastronomischen Angebot Rechnung getragen, in dem nicht der Konsumzwang sondern die Begegnung im Fokus steht. Den umgebenden Grünflächen kommt eine besondere Bedeutung zu: Sie verknüpfen das Gelände, die Häuser und die Nutzungen miteinander und bieten vielfältige Möglichkeiten für das Gemeinschaftliche. Auch das gewünschte Wasser findet sich im Entwurf an mehreren Stellen wieder. Die Umsetzung als autoarmes Quartier soll zusätzlich die Aufenthaltsqualität steigern.
Mit den Ergebnissen des städtebaulichen Verfahrens wird jetzt der bestehende Bebauungsplan in Abstimmung mit der Stadt Lörrach und den städtischen Gremien überarbeitet. Dabei ist noch einmal die Geduld aller Beteiligten gefordert, denn bis zur Verabschiedung des Bebauungsplans, der die Nutzungen festlegt und Voraussetzung für die Baugenehmigungen ist, werden gut zwei Jahre veranschlagt.
Parallel geht es im nächsten Schritt um die Feinplanung: Wie sieht das Betreiberkonzept für das Gelände aus? Wer sind passende Mieter*innen für die Praxis- und Ladenflächen? Welche Wohnangebote braucht Brombach zukünftig? Mit diesen und weiteren Fragen wird sich die Schöpflin Stiftung in den nächsten Monaten beschäftigen.
Im Sommer 2022 soll die Arbeit an den ersten Häusern mit den Architekt*innen beginnen. Mit der Fertigstellung der ersten Gebäude ist frühestens Anfang 2026 zu rechnen. Insgesamt wird das Gelände in mehreren Etappen geplant und bebaut werden.
Bis erste Gebäude auf dem Areal zwischen Franz-Ehret-Straße und Schopfheimer Straße in Brombach gebaut sind, wird noch etwas Zeit vergehen. Um die Wartezeit zu verkürzen und Lust auf das zu machen, was dort in Zukunft entsteht, laden wir alle Menschen ein, das Gelände jetzt schon zu nutzen und mit uns gemeinsam Ideen für die Nachbarschaft umzusetzen. Ganz nach dem Motto: FABRIC ist was du draus machst!
Mit dem Plankiosk und dem Open-Air-Atelier stehen auf dem Gelände an der Franz-Ehret-Straße zwei Räume zu Verfügung, die ihr ganz unkompliziert nutzen könnt. Der Plankiosk mit überdachter Terrasse kann für das nächste Training des Schach-Club, eine Projektbesprechung oder den Senior*innen-Kaffee-Klatsch angefragt werden. Das Open-Air-Atelier steht als Kreativraum für Kinder und Erwachsene bereit.
Beide Räume können kostenfrei genutzt werden. Anfragen bitte per E-Mail an fabric@schoepflin-stiftung.de.
In den letzten Jahren sind aus den Wünschen der Bevölkerung verschiedene Spielmöglichkeiten auf dem Gelände entstanden: ein Sandkasten, die beliebte BobbyCar-Rennstrecke, eine Tischtennisplatte für Groß und Klein sowie Bewegungsmöglichkeiten mit dem Fuß- und Basketball. Für strahlende Kinderaugen sorgt seit dem Sommer 2021 die sogenannte Kinderbaustelle: Bewaffnet mit Bauhelm und Schubkarre können Kinder selbst erleben, wie es sich anfühlt, ein Haus zu planen, zu bauen und auch wieder zum Einstürzen zu bringen.
Alle Spielmöglichkeiten sind kostenfrei nutzbar.
Wir freuen uns über jeden und jede, die Mitmachen und Mitgestalten möchte. Wir suchen Menschen, die mit uns gemeinsam ihre Ideen für Brombach in die Umsetzung bringen: Ob Hochbeet-Bau und gemeinsames Gärtnern, regelmäßiges Pizzaofen-Anheizen oder ganz etwas anderes – wir freuen uns auf Mitstreiter*innen und Unterstützer*innen! Schreibt uns gerne unter fabric@schoepflin-stiftung.de.
JETZT NEU: Das FABRIC »Mitmach-Budget« zur Umsetzung eurer Ideen und Projekte!
Wir laden Dich ein, das Fabric-Gelände als Mitmacher*in mit Leben und Aktivitäten zu füllen.
Ein Ort für Deine Idee, Dein Projekt, Deine Aktion. Wir unterstützen Dich bei der Umsetzung und helfen Dir, dass aus deiner Idee ein Projekt wird. Fabric wird zu dem, was wir draus machen – mach mit!
Für das Jahr 2023 steht ein Mitmach-Budget von 6.000 Euro zur Verfügung, welches in Höhe von maximal 500 Euro pro Projekt ausgeschüttet wird.
Hat meine Idee eine Chance?
Klar! Wir suchen Mitmacher*innen, die mit ihren Ideen, Projekten und Aktionen in unterschiedlichen Formaten das Fabric-Areal gestalten, nutzen und bespielen möchten. Auf dem Fabric-Areal wollen wir erkunden was ein Ort der Gemeinschaft sein kann. Was funktioniert? Und was funktioniert nicht?
Kann ich Mitmacher*in werden?
Mitmacher*innen können Bewohner*innen von Lörrach und Interessierte mit Bezug zum Ort sein. Du kannst eine Einzelperson oder Mitglied einer Gruppe sein. Du musst keinem Verein oder einer Organisation angehören.
Wo kann ich meine Idee umsetzen?
An der Franz-Ehret-Straße 2 in Lörrach Brombach befindet sich das Fabric-Areal der Schöpflin Stiftung. Neben dem Plankiosk mit Strom, Bildschirm und Internet stehen eine kleine Werkstatt und Teeküche, Arbeits- und Esstische, Sitzgelegenheiten, sowie ein WC und fließendes Wasser zur Verfügung.
Erfülle ich die Voraussetzungen?
Es gibt fünf Kategorien für Dein Projekt:
Gemeinschaft – Soziale Formate, die Menschen zusammenbringen
Bauen – Konstruktionen und Objekte für die Gestaltung und Nutzung des Fabric-Areals
Sport & Spielen – Formate, die Raum für Begegnung und Beteiligung bieten
Kultur & Bildung – Das Fabric-Areal als öffentlicher Ort für Kreativität, Gestaltung und Wissensaustausch
Nutzen – Projekte, die das Fabric-Areal nutzen und beleben
Wie bekomme ich das Mitmach-Budget?
Projekte können laufend vorgeschlagen werden, es gibt keine Eingabetermine. Das Mitmach-Budget wird je nach Aufwand und Größe eines Projekts vergeben. Das Fabric-Team entscheidet gemeinschaftlich über die Höhe des Mitmach-Budgets für Dein Projekt.
Komm vorbei und bespreche Deine Idee mit uns vor Ort oder schicke uns eine Mail an: fabric@schoepflin-stiftung.de
So geht’s:
Diese Fragen sollten beantwortet werden:
Wofür kann ich das Geld verwenden?
Das Mitmachbudget kann für alle projektrelevanten Anschaffungen (Sachkosten) verwendet werden. Die Mitmacher*innen verpflichten sich, ihre Projekte wie vereinbart zu realisieren. Können die Projekte nicht wie vorgesehen realisiert werden, muss das Fabric-Team darüber informiert werden. Die Höhe des Mitmach-Budgets wird vor Projektstart definiert.
Wie wird das Mitmachbudget ausgezahlt?
Für die Auszahlung des Mitmach-Budgets müssen projektrelevante Rechnungen beim Fabric-Team eingereicht werden, diese werden dann bezahlt oder erstattet.
Wie lange kann mein Projekt stattfinden?
Wir freuen uns über alle Projekte. Egal ob sie an einem Tag stattfinden oder über einen längeren Zeitraum zu sehen und zu erleben sind.
Welche Regeln gelten für die Mitmacher*innen?
Kann mein Projekt abgelehnt werden?
Ja, wenn es die oben genannten Voraussetzungen nicht erfüllt oder Nachteile für Fabric oder Dritte haben könnte. Wenn dein Projekt moralisch nicht vertretbar, gesetzlich unzulässig oder offensichtlich unausgereift ist. Auch ein unrealistisches Budget oder einen unrealistischer Umsetzungsplan können Gründe sein, um dein Projekt abzulehnen.
Kann mein Projekt vorzeitig beendet werden?
Ja, das Fabric-Team kann Projekte jederzeit vorzeitig beenden, wenn die ordnungsgemäße Durchführung aus betrieblichen, technischen, rechtlichen oder sicherheitsrelevanten Gründen nicht mehr gewährleistet werden kann.
Wie läuft das mit Kommunikation & Datenschutz?
Die Mitmacher*innen erklären sich damit einverstanden, dass das Fabric-Team die von ihnen eingebrachten Ideen und die Realisierung des Projekts kommunikativ begleitet. Nur mit deiner Zustimmung werden Fotos, Videos etc. veröffentlicht.
Deine Daten werden nicht an Dritte weitergegeben. Es gelten die Datenschutzbestimmungen der Schöpflin Stiftung.
Du hast noch Fragen?
Das Fabric-Team ist montags und donnerstags im Plankiosk. Du kannst uns auch eine E-Mail schicken, Betreff: Mitmach-Budget.
Wir feiern Stiftungsjubiläum und öffnen am 24. September für einen Tag alle Türen!
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Den ganzen Sommer über lädt das FABRIC-Team zu Musik, Filmen und Mitmachprojekten nach Lörrach-Brombach ein.
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Auch in diesem Jahr gibt es wieder Musik und Filme auf der Bühne im Garten beim Werkraum Schöpflin und auf dem FABRIC-Gelände.
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